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Esta es nuestra selección de casas, chalets y parcelas con vivienda a la venta en nuestra localidad. Si no encuentras lo que buscas, no dudes en contactarnos para que te ayudemos en tu proceso de búsqueda y compra de casas en Dos Hermanas.
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FAQ
Preguntas frecuentes a la hora de comprar Casa en Dos Hermanas
Dos Hermanas cuenta con varias zonas atractivas según tus necesidades. Áreas como Montequinto, Arco Norte o Entrenúcleos son ideales para familias y cuentan con servicios modernos. Si prefieres algo más céntrico, el casco urbano ofrece casas con encanto y buena conexión con Sevilla.
El precio de una vivienda en Dos Hermanas varía según la ubicación, tamaño y estado del inmueble. De media, el precio por metro cuadrado ronda los X €/m², aunque hay opciones más económicas en zonas periféricas y viviendas más exclusivas en urbanizaciones privadas.
El mercado inmobiliario en Dos Hermanas se encuentra en crecimiento gracias a su expansión y cercanía a Sevilla. Actualmente, los precios siguen siendo más accesibles que en la capital, lo que convierte a esta ciudad en una opción interesante para invertir o establecer una residencia.
Además del precio de la vivienda, hay que considerar impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de notaría, el registro de la propiedad y los gastos de gestión hipotecaria si necesitas financiación. En total, estos costes pueden suponer entre un 8% y un 12% del precio de compra. Recuerda que también te ayudamos a encontrar financiación ¡Consúltanos!
Para solicitar una hipoteca en Dos Hermanas, los bancos suelen pedir estabilidad laboral, ingresos demostrables y un historial crediticio favorable. También necesitarás aportar ahorros para cubrir entre el 20% y el 30% del precio del inmueble, ya que las entidades suelen financiar hasta el 80% del valor de tasación.
Es importante analizar la ubicación, el estado del inmueble y la rentabilidad si buscas alquilar. En Dos Hermanas, zonas como Entrenúcleos han experimentado una gran revalorización, convirtiéndose en una apuesta segura para inversores y compradores particulares.
Deberás presentar tu DNI o NIE, el contrato de arras si lo hay, la escritura de la propiedad, el certificado de deuda cero (si el inmueble tiene hipoteca previa) y el pago de impuestos correspondiente. Si compras con hipoteca, también necesitarás la oferta vinculante del banco y la tasación del inmueble.
Dos Hermanas ofrece precios más competitivos que Sevilla, con viviendas más amplias, urbanizaciones modernas y buena calidad de vida. Además, su conexión con la capital a través del tren de cercanías y autovías hace que sea una opción muy atractiva para quienes trabajan en Sevilla pero buscan un entorno más tranquilo.